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CBI060 - Casale XII sec. ad Assisi

Assisi, Assisi, 06081, Perugia, Umbria
€ 1.350.000,00
Metri quadrati: 800.00
Camere da letto: 6
Piani: 2
Locali: 20
Casale del XII secolo in vendita.

Adagiato in posizione collinare a pochi passi da Assisi, con una vista mozzafiato sull'intera valle umbra, si erige il casale risalente al 1100. Adibito a convento per volere del Signore Clarisciolo di Tommasuccio, le sue antiche origini sono ben visibili tutt'oggi nella ex chiesa e torre campanaria costruite nel 1344, alle quali sono state aggiunte in epoca successive, altri due corpi.

Conosciuto come Monastero di S. Lucia del Paradiso, il suo utilizzo è rimasto immutato fino al 1475 quando l'Ordine della Clarisse si trasferisce all'interno delle mura assisane e l'immobile torna ad essere un edificio rurale riconoscibile per i suoi caratteristici contrafforti tipici dei casali agricoli fortificati, di cui è ricca la zona.
Il casale principale, la cui facciata frontale è esposta a sud, è formato da due blocchi separati rivestiti in pietra arenaria e calcarea e si sviluppa su due livelli:
- Il piano terra è composto da diversi locali, un tempo utilizzati come magazzini e stalle a servizio del mezzadro della casa rurale
- Al piano primo sono presenti due unità abitative distinte per un totale di 120 mq

Il complesso immobiliare necessita di una ristrutturazione completa in tutte le sue parti, ma conserva dettagli architettonici dell'epoca di particolare rilievo che meritano di essere mantenuti e valorizzati per riportare alla luce una parte della storia assisana. Solo la zona ovest è stata oggetto di una ristrutturazione nel 1999.
Sono presenti inoltre due annessi per un totale di 145 mq e c'è un diritto di ampliamento di circa 300 mc. Il terreno è di circa 1,5 ettari con ulivi, gelsi e querce secolari.

Il casale gode di un'ottima posizione, unica nel panorama assisano ed è situato a solo 1 km dal centro storico. La strada che collega il casale con Assisi è di facile accesso, poco trafficata e garantisce un doppio ingresso carrabile alla proprietà. Oltre alla comodità, questo comporta anche la possibilità di costruire una casa padronale e una struttura ricettiva senza rinunciare alla propria privacy.

Distanze:
Il centro storico di Assisi con tutti i principali servizi (supermercato, poste, ristoranti..) è facilmente raggiungibile a piedi. La stazione ferroviaria, situata a Santa Maria degli Angeli dista appena 5 km con treni giornalieri che la collegano con Roma e Firenze.
Perugia: 20 minuti
Lago Trasimeno: 30 minuti di macchina
Mare Adriatico: 1h 20 minuti

Informazioni di base

Locali: 20
Camere: 6

Informazioni sull immobile

Exterior Finish: Pietra
Remodeled on: 1999
Numero di piani: 2

Informazioni

Total acres: 12.65 Hectares
Metri quadrati: 800 mq

Location

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    Lavastoviglie
    Vista panoramica
    Impianto antincendio
    Stufa a legna
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    Finiture di pregio
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    Taverna
    Rifinito con cura
    Cable Internet
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    Accesso per disabili
    Rampa per sedia a rotelle
    Appliance Amenities
    Microonde
    Lavastoviglie
    Servizi della comunità
    Piscina
    Campo da tennis
    Campo da calcio
    Servizi di risparmio energetico
    Camino
    Camino a gas
    Stufa a gas
    Stufa a pellet
    Servizi esterni
    Alberi da frutto
    Porticato
    Illuminazione esterna
    Recinzione
    Garage
    Gazebo
    Pascolo
    Parcheggio camper
    Spa/Vasca idromassaggio
    Pozzo
    Giardino recintato
    Pergola
    Alberi secolari
    Olivi
    Vigneto
    Corte
    Posizione degna di nota
    Corte
    Servizi interni
    Travi in legno
    Soppalco
    Ammobiliato
    Loggia
    Soffitti affrescati
    Canna fumaria
    Parquet
    Comfort del paesaggio
    Vista panoramica
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