Villa con piscina in vendita nella zona di Ponte San Giovanni, situata nel verde delle campagne umbre.
La proprietà si compone di più edifici:
- Abitazione principale di circa 110 mq, disposta su un unico piano fatta a eccezione per una camera posta nella torretta. Al piano terra: cucina, ampio e luminoso soggiorno che da accesso al portico e all'area barbecue, ripostiglio, 2 camere matrimoniali e bagno. Al piano primo camera singola.
- Dependance di circa 130 mq con salone rustico, camino, cucina, bagno e soppalco con camera da letto. Adiacente l'accesso al comodo garage.
Gli immobili sono stati completamente ristrutturati con ottimo gusto e finiture di qualità.
Circonda la proprietà il giardino con piscina e gazebo. Due pozzi alimentano l'impianto di irrigazione esterno.
E' presente un rustico da ristrutturare di 960 mq, con progetto già approvato e con gli oneri concessori già saldati; Il terreno circostante di 5000 mq ha destinazione turistico/ricettiva ed è consentita un aumento di cubatura del 30%.
Perfetta per famiglie è ideale anche per creare una struttura ricettiva.
La villa gode di un'ottima posizione, con vista sulla città di Perugia sul Monte Subasio. Immersa nel verde delle campagne gode di totale indipendenza e privacy ma, al contempo, è raggiungibile facilmente dalle principali strade e superstrade della regione essendo a metà strada tra Perugia e Assisi, i due maggiori centri dell'Umbria.
Tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili in pochi minuti - banca, ufficio postale, panetteria, supermercati, farmacia, cinema. L'ospedale più vicino è a Perugia a soli 10 km.
La distanza dall'aeroporto Internazionale dell'Umbria è di 10 km, il Lago Trasimeno è a meno di 30 km e le località marittime dell'Adriatico si trovano a 120 km, raggiungibili in 1h 30 di macchina.
