CBI060-372-1296985 - Casale di pregio con piscina e uliveto- Assisi

Assisi, Assisi, 06081, Perugia, Umbria In vetrina Report

 Descrizione

Casale di pregio in vendita ad Assisi con piscina e uliveto, a pochi passi dal santuario di San Damiano.

Casale di pregio in vendita ad Assisi con piscina e uliveto, a pochi passi dal santuario di San Damiano.
Il compendio immobiliare si compone di 3 corpi di fabbrica (di cui uno da rifinire internamente) che possono essere utilizzati in modo indipendente oppure come unica residenza, completano la proprietà giardino e uliveto per complessivi mq 7500 e piscina a sfioro.

ABITAZIONE PRINCIPALE:
si sviluppa su due piani oltre ad un piano interrato nel quale sono collocati i locali accessori: cantina, lavanderia, bagno e uno spazio luminoso e multiuso idoneo per palestra o altro. Al piano terra un grande soggiorno con camino, cucina e bagno oltre ad un portico chiuso da vetrate. Al piano primo 3 camere da letto e 2 bagni.

ABITAZIONE SECONDARIA:
comunicante con la prima, al piano terra si compone di un soggiorno con camino, cucina, un bagno e una sala soggiorno lettura. Al piano primo una camera da letto con bagno e due terrazzi.

PORZIONE DI NUOVA REALIZZAZIONE:
Da rifinire internamente, consentendo la scelta delle finiture e dei materiali oltre alla personalizzazione degli interni. Può essere collegata con le altri abitazioni o autonoma. La superficie totale è di 184 mq, su due livelli, con al piano terra soggiorno cucina e bagno, al piano primo 3 camere da letto 2 bagni. Il piano terra è dotato di portico con vista sulla piscina.

Le finiture esterne sono per una piccola parte ad intonaco mentre tutto il resto è in pietra del luogo faccia a vista, gli infissi in legno naturale.
Si consideri che dalla fine degli anni ’80 ad oggi, nel tempo, tutte le parti del fabbricato sono state interamente “ricostruite” con criteri antisismici. I lavori di ricostruzione hanno conferito un aspetto elegante e signorile all'immobile mantenendo e conservando le finiture più caratteristiche della proprietà: pietra a vista, cotto per i pavimenti, travi in legno e pianelle per i soffitti.
Particolarmente degne di nota sono le porte tutte originali del Seicento, in particolare quella della cucina faceva parte di un antico monastero di clausura senese. Suggestive sono inoltre le due nicchie affrescate situate all'ingresso e al primo piano.

SPAZI ESTERNI
Il casale in vendita è inserito in un giardino recintato di circa 5000 mq con doppio ingresso e dotato di vialetti carrabili in pietra a giunto erboso o ghiaia e una piscina perfettamente soleggiata e panoramica, realizzata con un lato a sfioro verso valle, oltre ad un pozzo di ampia portata che assicura autonomia idrica a tutti gli impianti esterni.
Suggestivi sono i livelli in cui si articolano il verde e il giardino, valorizzati da querce secolari, cespugli sempre verdi ed arbusti da fiore, laghetto con ponticello e uliveto di 2500 mq.

POSIZIONE
La proprietà è ubicata in uno dei luoghi più esclusivi di Assisi, in un contesto ambientale tra i più autentici, al limitare del Parco del Subasio. Immersa nella natura che assicura tranquillità e riservatezza, gode per altro di una situazione strategica per l’agevole accesso alle vie di scorrimento veloce e la prossimità al centro storico. La posizione conferisce quindi una completa privacy pur essendo molto vicina ad Assisi.
La vista che si gode dal casale è privilegiata in quanto apre su uno scorcio incontaminato della valle umbra.

DISTANZE
- Aeroporto internazionale dell'Umbria 16 km
- Perugia 24 km
- Lago Trasimeno 42 km
- Roma 170 km
- Mare Adriatico 115 km

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 Funzioni

Informazioni di base

Locali
17
Camere
4
Bagni
6
Metri quadrati
665.00 mq

Informazioni sull immobile

House Style
epoca - signorile
Exterior Finish
pietra
Flooring
cotto
Numero di piani
2

Informazioni

Total acres
7500 Hectares
Metri quadrati
665 mq
Dim. terreno
7500 mq

 Servizi

 Servizi generali
Aria Condizionata
Connessione Internet
Piscina
Sistema di irrigazione
Forno a legna
Vista panoramica
Finiture di pregio
Cantina
Taverna
Rifinito con cura
 Servizi della comunità
Piscina
 Servizi di risparmio energetico
Camino
 Servizi esterni
Porticato
Recinzione
Garage
Pozzo
Giardino recintato
Olivi
Corte
 Servizi interni
Travi in legno
Canna fumaria
Parquet
 Comfort del paesaggio
Vista panoramica
Contesto di pregio

 Vicinato

Super mercato 15 Mintues Con Walk
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Scuola 15 Mintues Con Walk
Parco Con
Cinema 10 Mintues Con Car
Coffee shop 10 Mintues Con Walk
Aeroporto 15 Mintues Con Car
Stazione Bus 8 Mintues Con Walk
Stazione 8 Mintues Con Car
Polizia 7 Mintues Con Car
Ospedale 8 Mintues Con Walk
Centro 12 Mintues Con Walk
Centro commerciale 10 Mintues Con Car

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  • Informazioni di base
  • (€). 0
    (€). 5,000,000
  • Indirizzo
  • o  
  • Dettagli
  • -
    -
  • Servizi
  • Servizi generali
    Aria Condizionata
    Connessione Internet
    Piscina
    Sistema di irrigazione
    Forno a legna
    Vista panoramica
    Finiture di pregio
    Cantina
    Taverna
    Rifinito con cura
    Servizi della comunità
    Piscina
    Servizi di risparmio energetico
    Camino
    Stufa a pellet
    Servizi esterni
    Porticato
    Recinzione
    Garage
    Gazebo
    Pozzo
    Giardino recintato
    Olivi
    Vigneto
    Corte
    Servizi interni
    Travi in legno
    Ammobiliato
    Canna fumaria
    Parquet
    Comfort del paesaggio
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