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129683 - Casa indipendente al lago Trasimeno

Passignano sul Trasimeno, Passignano sul Trasimeno, Perugia, Umbria
€ 230.000,00
Metri quadrati: 350.00
Dim. terreno: 1600.00 mq
Camere da letto: 5
Piani: 3
Locali: 8
Casale in vendita a Passignano sul Trasimeno.

Casale in vendita a Passignano sul Trasimeno disposto su più livelli fuori terra e costruito nel caratteristico stile in pietra locale. 
L'ingresso principale conduce a una maestosa scala che collega i diversi piani dell'abitazione. La posizione è sorprendente: non solo si trova nel centro della città ma dista pochi metri dalla sponda del Lago Trasimeno, ciò permette di godere di una splendida vista sia sul lago che sulle tre isole con dei tramonti molto suggestivi.
Completano la proprietà gli annessi condonati e il terreno circostante di 1600 mq recintato.

Il casale necessita della revisione degli impianti e di una generale ristrutturazione ma ha ottime potenzialità: non solo per la detrazione fiscale del 55% per l'intervento di riqualificazione ma anche perché il terreno di proprietà è edificabile con consistente cubatura. L'immobile si presta per essere un'ottima soluzione sia come casa indipendente sia per creare una struttura ricettiva o un b&b in una delle zone più belle e turistiche dell'Umbria.

Grazie alle passeggiate lungolago e le spiagge per la balneazione, Passignano è il luogo ideale per vivere al meglio il Trasimeno. Dalla cittadina partono inoltre i traghetti per le isole ed è quindi un punto di partenza perfetto per esplorare il lago e i suoi tesori.
La città è dotata di tutti i sevizi ed è una delle mete principali di tutta l'Umbria, data la posizione centrale nel cuore verde dell'Italia è ideale anche come punto d'appoggio per gli spostamenti verso le altre mete turistiche.
L'ospedale più vicino si trova a soli 15 minuti di macchina, nella cittadina di Castiglione del Lago; l'Aeroporto internazionale di sant'Egidio (Pg) dista meno di 40 km.

Informazioni di base

Locali: 8
Camere: 5

Informazioni sull immobile

Exterior Finish: pietra
Numero di piani: 3

Informazioni

Total acres: 1600 Hectares
Metri quadrati: 350 mq
Dim. terreno: 1600 mq

Location

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    Impianto antincendio
    Stufa a legna
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    Finiture di pregio
    Cantina
    Taverna
    Rifinito con cura
    Cable Internet
    Parabola
    Elettrodomestici
    Accesso per disabili
    Rampa per sedia a rotelle
    Appliance Amenities
    Microonde
    Lavastoviglie
    Servizi della comunità
    Piscina
    Campo da tennis
    Campo da calcio
    Servizi di risparmio energetico
    Camino
    Camino a gas
    Stufa a gas
    Stufa a pellet
    Servizi esterni
    Alberi da frutto
    Porticato
    Illuminazione esterna
    Recinzione
    Garage
    Gazebo
    Pascolo
    Parcheggio camper
    Spa/Vasca idromassaggio
    Pozzo
    Giardino recintato
    Pergola
    Alberi secolari
    Olivi
    Vigneto
    Corte
    Posizione degna di nota
    Corte
    Servizi interni
    Travi in legno
    Soppalco
    Ammobiliato
    Loggia
    Soffitti affrescati
    Canna fumaria
    Parquet
    Comfort del paesaggio
    Vista panoramica
    Prato
    Contesto di pregio
    Piante perenni
    Servizi per la sicurezza
    Allarme antifurto
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